伊賀古民家

皆様いかがお過ごしでしょうか？

だんだんと寒さが厳しくなってきたように感じます。

 

さて、本日の工事をお伝えします。

ようやくフローリング張りが始まりました！

今は隠れていてわからないかと思いますが、フロアガードマンと書かれている養生マットの下は新しいフローリングが張られています。

↓下の写真のような濃い茶色のものが張られています。

 

床の工事にあたって、この養生マットはとても重要な役割があります。

新しく張った床を傷つけたり汚れたりすることから守ってくれているのです。

またこの養生マットは床だけでなく、設置した設備や柱などの傷つきたくない部分に張っていきます。

守ることができるかつ大工さんが工事しやすいようになります。

 

床を張っていくことで一気に雰囲気が変わるように思います。

今はまだ個室のみですが、これからより面積の大きいLDKにもフローリングが張られていきます。

この養生マットは全てが完成する間際にはずしますので今すぐ完成した様子は見れないですが、外した瞬間の雰囲気の変化が楽しみですね。

 

これからも工事の進捗をアップしていきますので、楽しみにしててくださいね！

 

だんだんと寒さが厳しくなってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

さて本日も工事の状況をお伝えします。

 

 

本日は、左官職人さんに現場で土間コンクリートを入れてもらいました。

これは浴室の土間の部分ですが、床が平らでないために土間コンクリートを用いて床の基礎を作ったところです。

ユニットバスは浴室が大きな箱みたいになっており、それの下には６～８本の高さが調節できる支柱が入っています。

設置をする高さが決まっており、正しい高さで土台を作らないと設置したときに浴室の入口に高低差や余計な隙間ができてしまいます。

そのためにも土間コンクリートを入れる作業はとても重要な作業になります。

 

今はまだコンクリートを入れたばかりなので固まっていません。

１日～２日経てばカチコチに固まります。

これからここにユニットバスが入れられます。

 

ようやく完成が近づいてきたように感じます！

これからも工事の様子をアップするので見に来てくださいね。

１０月初旬に内窓を設置する工事を行いました。

↑before

↓after

 

寝室ということもあり、室内の断熱性を高くして快適に過ごしたいということで内窓の設置を行いました。

今回のお客様の家には「インプラス」というLIXILの内窓を設置しました。

断熱性はもちろんのこと、カラーバリエーションが豊富で全部で６種類あります。

ショコラーデGという濃いめのこげ茶色を選択し、もとのサッシの色と似た色にすることで以前と違和感なく過ごせるように行いました。

 

さて内窓を設置するのにも注意点があります。

それは「内窓の設置は一部屋単位で考える」ということです。

つまり、部屋に窓が複数ある場合には１つだけに内窓を設置するのではなく、すべての窓に内窓を設置するということです。

例として、１部屋に２つの窓がある場合、内窓を設置した窓が断熱されたとしても、部屋に蓄えた熱が内窓を設置していない窓から出ていってしまうのです。

正しい内窓の設置を行い、快適な生活を送りましょう。

 

ここまで内窓の設置についてご紹介しました。

現代的な住宅だけでなく、古民家などにも内窓を設置することができます。

「部屋の断熱性を高めたいけど、今ある窓はそのままに残したい」

そう思われる方は、内窓の設置を考えてみてはいかがですか？

９月の下旬に伊賀市の住宅の採寸に行ってきました！

このお客様は、使われていなかった離れをリフォームしてこれから住みたいと考えているお客様でした。

 

 

元々は住居として使用されていたかもしれませんが、今はたくさんの物置として使用されていました。

中には下の写真のような昔ながらのタンスもありました。

 

 

今回の住宅は離れでしたので水回りなどはなかったものの、土間や和室に繋がって蔵や味噌蔵までもありました。

さらに、母屋と離れからさらに離れたところにもう一つの蔵がありました。

 

採寸は、部屋の長さ・部屋の高さ・建具（窓やドア）の高さ・建具の位置・梁の位置・軒の高さなど他にもたくさんありますが、測る箇所が多く大変です。

これは今の状態を図面に表すためにとても重要な作業になります。

細かく測れば測るほど、より正確な図面を書くことができます。

 

今後は離れを住居にするために水回り（風呂、トイレ、キッチン）などを設置するとともにリビングや寝室も設ける予定になっています。

また、もう一つの蔵も農機具倉庫にするためにリフォームしていきます。

 

どのような感じになっていくのか楽しみですね。

 

前回の現場の続きです！

約１ヶ月ぶりのブログとなります。

大変長らくおまたせ致しました…

夏真っ只中となっておりますが、皆さんいかがお過ごしですか？

 

前回からですと、かなり進んだのではないでしょうか？

 

 

現在は、床の下地が完成し、間柱（基礎と繋がっていない柱）を入れているところです。

写真の柱を見てみると２種類あるかと思います。

白っぽい柱は新しく入れた柱、濃い茶色の柱は元々使用されていた柱になっています。

使われていた柱などを活用してリフォームするのは古民家ならではですね！

 

また、残っている壁や梁も見てみてください。

今残っているものは、これからも使っていくものになっています。

梁には真っ黒の煤(スス)がついたままになっています。

これは昔、竈(カマド)でご飯を作ったり、囲炉裏(イロリ)で火を囲ったりしている中で

その煙が染み付いて黒くなっています。

この煤は木の防虫効果があったため、今でも梁として衰えることなく力強く残っています。

使えるものは活用し、それが古民家の良さとなって表れるでしょう。

 

 

ますますこれからの完成が楽しみですね。

これからも現場の様子をアップするので、ぜひ見に来てくださいね！

 

６月下旬、古民家の工事をしていたK様宅の工事が終了しました！

完成した住宅をご紹介します。

 

【玄関】

天井・梁・柱はそのままに、新たにシューズクロークを設け広々とした玄関になりました。

また、式台（：玄関の１段低く敷かれている板のこと。）は、改修前の玄関でも使用されていたものを再利用しました。

 

 

 

【和室・縁側】

和室と縁側は床・畳のみ張替えを行いました。

天井はそのままに、壁には漆喰塗りで仕上げています。

外側の建具もそのまま再利用しており、もともと大きな建具であったため採光がたくさん入り、明るい空間になっています。

 

 

 

【リビング】

リビングは、以前の柱・梁をそのままに吹き抜けとし、開放的な空間に仕上げました。

柱や梁は、お客様のこだわりで既存の柱に濃いめの茶色の塗装をし、家全体が「和×ヨーロピアン」の雰囲気になっています。

壁の漆喰の白と、柱や梁の濃い茶色がそれぞれ高め合っていて美しい仕上がりになっています。

 

 

 

【キッチン】

キッチンもお客様のこだわりで選んでいただいたものです。

よくよく取っ手を見てみるとヨーロピアンの要素が入っていることがわかります。

キッチンだけでなく、後ろの棚も揃え、デザイン性だけでなく機能性も兼ね備えたキッチンになりました。

 

 

 

【２階ホール】

２階のホールの写真です。

もともとの形のまま残した梁は、とてもパワーが感じられます。

階段上の大きな窓や吹き抜けの大きな窓により、ホールだけでなくリビングまで採光が行き渡るようになっています。

 

 

 

以上、「和×ヨーロピアン」というテーマのもと、お客様のこだわりが詰まった家が完成しました。

既存のままで残せるものは残しつつ、新しいものを取り入れるということができるのは、古民家を改修する一つの魅力なのではと思います。

 

 

当社ならではの魅力を２週にわたりお伝えいたします。

ぜひご覧ください！

前回の現場の続編です！

梅雨の時期はいつまで続くのかといったところですが、

ようやく解体作業が全部終わりました！

今は家を水平にする作業をしています。

上の写真はジャッキで梁を上に上げ、柱の下に仮木を置くことで、高さを調節しています。

現場では緑色の水平レーザーが張り巡らされていて、それに沿って水平を合わせています。

上の写真は解体して見えた土壁の中身です。

よく見ると竹が交互に組まれているのが見て取れます。

この家は築１１８年になりますが、これだけ経っても崩れていないとは、先人の知恵は素晴らしいものですね。

 

さて続々と工事が進んでいってますが、まだまだ始まったばかりです！

暑さに気をつけながら、着々と完成に進んでいこうと思います！

ブログで度々現場の様子をアップするので、ぜひ見に来てくださいね！

山のめぐみ舎では、

 

・古民家再生協会三重第二支部の事務局

 

・空き家アドバイザー協議会三重県伊賀支部の事務局

 

・伊賀古民家再生協会の事務局

 

もやってます！

 

【古民家再生協会三重第二支部】

古民家の利活用で伊賀市の発展に繋がって行けばと思い活動しています。

 

上の写真は築５０年のリフォームを行った写真です。

リビングが吹き抜けになってあり、

昔ながらの梁や柱をそのまま再利用しリフォームしました。

もっともっと古民家の利活用を進めていければと思います。

また、伊賀市中心市街地や伊賀市各地だけでなく、

三重県南部全体の活性化をしていきたいと思ってます。

活動内容はこちらから！

インスタもやっておりますので、ぜひ見てください！

 

【空き家アドバイザー協議会三重県伊賀支部】

伊賀市と連携し、空き家の相談に乗っています。

また、月に一回「実家を空き家にしないために　家の終活セミナー」を無料で開催しています。

セミナー後に個別相談も行っておりますので、ご来場お待ちしております！

インスタもやっておりますので、ぜひ見に来てください！

 

ある日の現場

梅雨の時期に入りましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。

そんなジメジメした時期に入ったところで、大きなリフォームの工事が開始しました。
解体も残すところあと少し！

この家はシロアリの被害が大きかったので、床下の木はほとんど解体しました。
残っている柱もシロアリの被害があるところは切り欠いて、新しい木と継いで再利用します。

↑上の写真は蟻道(ギドウ)という、シロアリが通る道です。

自分好みの木材に到達するまで、蟻道を作り誰にも見つからずに木材まで辿り着いているのです。

↑シロアリに食われた木です。

シロアリは湿気のある暗い場所を好みます。

床下はまさしくシロアリにとって大好物な場所なのです。

今回はシロアリの被害だけでなく、築１１８年の立派な家のことから、

耐用年数の観点で解体された木材が多くありました。

 

まだまだ工事は始まったばかり！

これから暑い時期に差し掛かりますが、着々と進めて参ります！

また経過報告しますので、ぜひ見に来てくださいね。

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